Levantamento da empresa APSA aponta que maioria dos bairros com maior oferta da capital tiveram desvalorização na locação por metro quadrado
O preço do aluguel em Maceió teve uma queda no mês de abril, segundo relatório elaborado pela APSA, empresa do ramo imobiliário que atua na capital alagoana e em outros estados do país. Foram analisadas mais de 250 ofertas de apartamentos de 1 a 4 quartos. A conclusão foi que seis, dos dez bairros que concentram maior oferta de imóveis para aluguel, tiveram queda no valor, com destaque para Cruz das Almas, na parte baixa, que sofreu queda de quase 30%.
O valor do aluguel do metro quadrado mais alto registrado pelo levantamento estava na Pajuçara, bairro nobre da capital, custando R$ 29,40 em média. O mais baixo foi o Antares, na parte alta de Maceió, na cifra de R$ 13,40, uma disparidade de 54,4% de valorização entre os dois logradouros. Um dos poucos bairros que valorizaram na capital foi o do Farol, em tímidos 3,16% – passando de R$ 19,90/m² para R$ 20,55/m².
Cruz das Almas teve uma queda de 29,52% – a maior da capital. O valor foi de R$ 28,49 para R$ 20,08 o metro quadrado no bairro, que fica na parte baixa e contou com diversos empreendimentos nos últimos dez anos, como shopping centers e grandes atacados, além do próprio mercado de ofertas imobiliárias.
O levantamento da empresa não apontou causas para as variações, mas o gerente da APSA, Luiz Da Cal, afirmou que o isolamento social impactou nessa situação de alguma maneira. “A medição ainda não registra com clareza os efeitos do isolamento social por conta do período de apuração. (..) Precisamos ser cautelosos, e aguardar os efeitos, que certamente virão”, disse em nota.
Confira os valores médios por locação (m²) em Maceió:
Pajuçara – R$ 29,40
Mangabeiras – R$ 27,45
Ponta verde – R$ 24,94
Jatiúca – R$ 22,58
Farol – R$ 20,55
Cruz das almas – R$ 20,08
Poço – R$ 19,94
Bairro duro – R$ 18,48
Serraria – R$ 14,22
Antares – R$ 13,40
